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Hôtel Bar Restaurant

Café restaurant traiteur (Clugnat)

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Vous souhaitez tenir un bar-restaurant en milieu rural, contribuer à la vie du village, pouvoir conseiller des sorties culturelles à votre clientèle, réaliser un accueil chaleureux et convivial, faire vivre un lieu de rencontre, organiser des animations (concerts, café lectures, etc) tout en vous imprégnant de la vie du village de Clugnat, entre Marche et Berry. Alors cette affaire est faite pour vous.

Dans le village de Clugnat, vous pourrez trouver un grand nombre de services à proximité de l’affaire. Une école est présente sur la commune. Un collège est situé à Chatelus-Malvaleix. Les autres services sont localisés à Guéret à 20 mn : Lycées, Hôpital et gare SNCF (également à Montluçon), santé (médecin, pharmacies, hôpital, etc.), services (commerces de proximité de soin, hypermarché, etc.), loisirs (sport, culture, Médiathèque, écoles de musique, etc.), transport (SNCF, RN 145, A20 à quelques km).

Ce Café-Restaurant, idéalement situé au cœur du village de Clugnat comprend un local commercial d’environ 160 m², deux salles de bar/restaurant (Licence IV), une cuisine + plonge, une cave. Deux cheminées ouvertes sont présentes dans la salle bar et dans la salle restaurant. Une terrasse en plancher est présente sur l’extérieur.
L’espace d’accueil est équipé d’un bar, de l’équipement mobilier, de pompes à bière. Il est complété par une cave. La cuisine est équipée d’un piano de cuisson, d’un grill, d’une friteuse, d’une plonge et d’un lave-vaisselle.
Le chauffage est au fuel  et la production d’eau chaude électrique.
Enfin, le débit Internet est de 2 Mo. Le prédécesseur proposait également un HotSpot WiFi.
Quelques travaux pour une mise aux normes accessibilité (toilette et local) sont à prévoir.

En complément de ce local commercial, un logement est proposé au dessus du restaurant (7 chambres, 2 salles de bain, toilette, salon SAM Cuisine américaine).
Le logement communique directement avec le local commercial, et un jardin de 500m² est accessible depuis le local.

Fonds de commerce : 40 000 €
Matériel : 30 000 €
Loyer pour l’immeuble (local + logement) : 635 € / mois en crédit bail.

Référence J23PG17

Si vous répondez directement à cette annonce par le formulaire ci-dessous, communiquez votre numéro de téléphone pour faciliter la réponse des techniciens. Par contre si vous prenez contact directement avec la/les structure(s) citée(s) ci-dessous, n'oubliez pas de prendre et rapeller la référence de l'offre.

CONTACTS
Contact territoire :
Sylvain Dehureaux
Pôle Local d'Accueil du Pays de Guéret
Tél : 09 70 44 06 79
pla-pays.gueret@wanadoo.fr
Contact territoire :
Nathalie Robin-Lamotte
Communauté de Communes de la Petite Creuse
Tél : 05 55 80 88 01
cc.lapetitecreuse[@]wanadoo.fr
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